丽清花园

推荐户型:96㎡

户型设计:2房2厅,自带60㎡私家花园

放盘价:36万

户型优势:该房在一楼,朝南园景,南北对流,且自带60㎡的私家花园。该户型设计新颖,两房对开,是正宗的“眼镜房”设计,厨房布局合理,现代化、时尚的装修也较多人接受。

专家点评:位于广清大道旁,临近金沙大厦,嘉华酒店,好来登大酒店,华冠大酒店及清远市客运总站。小区管理严谨,属于清远高档楼盘,知名度比较高。其地域优势也使其投资前景看好。目前丽清花园普遍两房的租价可达2000-2200元/㎡,该单位自带私家花园无意中提高了自身的价值,估计市场价格可达2500元/㎡。36万的整体楼价,接近8.5%的回报率,可以说是一个绝对的投资笋盘。缺点是只有两房,一般住家相对难以接受,且房产证年限尚未够5年,则投资成本无形增加了。

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