房地产行业集中反映了宏观经济的问题、社会的问题，所以上到国家下到家庭都在关心房地产问题。2006年对地产行业来说是承前启后的一年，宏观经济调控对房地产行业带来了深远的影响，无论是融资渠道、开发速度、产品结构、购买群体都发生了巨大的变化。

　　进入十月份，东莞房地产市场也渡过了政策后的观望期，开始恢复到正常发展轨道；东莞房地产调控细化政策也已下达，对房地产开发各个环节的影响也正逐步落到实处。从短期来看，新一轮的调控可能会触动部分发展商的利益；但从长远来看，国家及地方政府的调控及指引必将加速了这个市场的规范与健康发展，加速这个市场的成熟。在这新一轮的发展中，优胜劣汰，必将有一批实力雄厚、品牌优良、善于创新的企业能更稳健的发展壮大起来。

　　“东莞金牌地产评荐”已成功举办了两届，在社会各行业中树立了广泛的影响，“权威、全面、公平、公正”的理念更是深入人心。2006年，第三届评荐在东莞房地产发展的关键时期即时启动，这必然承载更多、更大的使命——促进行业健康发展、引领行业发展标准、引导行业创新进取、树立地产企业标杆、传播企业品牌价值！

　　本次活动，南方报业传媒集团充分整合了网络媒体、户外媒体、短信、电视等优势资源，并进行全方位的立体宣传；评荐的内容也全面覆盖房地产产业链上下游相关企业，包括了房地产开发商、地产二级中介代理商、地产三级中介代理行以及装饰设计企业，进一步完善了“东莞金牌地产评荐”的广度和深度。

　　另一方面，针对这几年来东莞镇区房地产市场蓬勃发展的趋势，本次评荐更把眼光扩大到东莞所有镇区市场。参照《东莞市域城镇体系规划（2005—2020）》，以规划所划分的城区、松山湖、虎门—厚街、常平—樟木头等四大区域形成“复合中心”，将分为4个评荐区域，推出代表区域水平的项目之后进行全市的评荐。

　　本次活动通过向全市征集活动的口号、LOGO进行全面的预热；借势“2006中国（东莞）城市地产论坛”全面启动；客观地对参选项目、企业进行科学的考评；以盛大的颁奖仪式将本次系列评荐活动推向高潮。